1990〜2000年築, 専有面積65.39㎡〜85.39㎡の平均販売価格
東京都
103.3万円/㎡
前年比+29.7%
渋谷区
270.3万円/㎡
前年比+65.0%
ライオンズガーデン幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
66.0
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
13,344万円
177.0万円/㎡
8,586
11,758
14,930
18,102
AI査定結果
推定相場価格
13,344万円
177.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,758万円〜14,930万円
156.0万円/㎡〜198.0万円/㎡
推定賃料
27.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズガーデン幡ケ谷
10,800万円（143.3万円/㎡）/ 2階 / 75.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は132.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 10,800万円 | 143.3万円 | 2階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 6,500万円 | 141.5万円 | 6階 | 45.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/07 | 11,000万円 | 145.9万円 | 2階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 7,490万円 | 132.9万円 | 1階 | 56.34㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/04/14 | 4,580万円 | 99.7万円 | 6階 | 45.95㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は139.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ライオンズガーデン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 10,800万円 | 143.3万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/04 | アルス笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 8,790万円 | 126.2万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ガーデンホーム笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅8分 | 7,980万円 | 110.8万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/17 | ディオレ西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 10,580万円 | 145.2万円 | 72.89㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ロムルスコート幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 12,000万円 | 158.9万円 | 75.51㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/17 | 幡ヶ谷ハイムグランシス 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 12,980万円 | 138.7万円 | 93.59㎡ | 3LDK+SIC | 9階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 123戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ライオンズヴィアーレ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,680万円 | 116.8万円 | 65.78㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/08 | 幡ケ谷ハイムグランシス 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 13,299万円 | 161.7万円 | 82.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 123戸 | SRC |
| 2025/07/01 | グランドステージ初台 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 9,380万円 | 143.9万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/25 | アドリーム笹塚 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅6分 | 9,850万円 | 151.8万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 51戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.7%上昇、渋谷区では65%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.3万円）は渋谷区の平均と比較して47%割安です。
販売中の類似マンション
Gフラット
東京都渋谷区上原二丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩 10分
1971年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
伊達坂ハイツ
東京都渋谷区恵比寿三丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩 13分
1973年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
朝日プラザ代々木山手
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 6分
1979年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
秀和第2南平台レジデンス
東京都渋谷区南平台町
山手線 / 渋谷駅 徒歩 10分
1970年築 / 12階建 / 205戸 / SRC造
シーズリカルド幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩 6分
1991年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
広尾センターハイツ
東京都渋谷区広尾五丁目
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩 8分
1982年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造
セレニティ参宮橋
東京都渋谷区代々木五丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩 6分
1981年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
ドルミ代々木
東京都渋谷区代々木一丁目
JR山手線 / 代々木駅 徒歩 2分
1978年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造